Así es, se registró un nuevo descenso en el precio de los inmuebles españoles durante el verano 2008. Estamos hablando de 1,52% hasta el 31 de agosto, con lo que se acumula una bajada total de 5,11% desde que empezó el corriente año 2008.

Segun los estudios realizados la media del precio medio del metro cuadrado de piso en el país Español se ha quedado en 2.340 euros cuando hace un año el mismo valía 2.510 euros, lo que gráficamente muestra un descenso de unos 170 euros. El periodo estival presentó, en su comienzo, una caída en los precios de -1,04% en mayo, 0,67% en junio y el -0,38% en julio.

Agosto marca un quiebre en esta tendencia registrando una caída del 0,43% cerrando así el periodo veraniego con un acumulado descenso total de 1,52%. Comparación: el año pasado a igual periodo, cuando comenzaron las bajas de precios, lo habían hecho con un descenso tan solo de 0,28%.

Dentro del marco de lo que significan las comunidades autónomas, Castilla, Murcia,  Baleares y La Mancha fueron los que registraron los  mayores descensos en los precios inmobiliarios durante el verano, con caídas del 7,25%, 2,68% y del 2,51%, respectivamente, les siguieron Aragón (-2,43%), Castilla y León (-2,24%), Madrid (-1,81%), Cataluña (-1,63%), La Rioja (-1,57%), Comunidad Valenciana (-1,53%), Navarra (-1,45%), Islas Canarias (-0,98%), Andalucía (-0,87%), Asturias (-0,21%) y País Vasco (-0,11%). (Leer mas..)

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El Instituto Nacional de Estadística (INE) desveló el lunes nuevos datos que ponen de manifiesto que la crisis del mercado inmobiliario en España tiene un carácter profundo tras una década de excesos que impulsaron el crecimiento de la economía española y las carteras de créditos de los bancos.

- La mayoría de los analistas coincide en que los precios no son aún un termómetro fiable de la crisis, ya que la demanda potencial está retraída esperando descuentos. La sustancial caída en el volumen de intercambios parece sustentar la idea.

- Según el INE, la compraventa de viviendas cayó en mayo un 34,3 por ciento interanual, mientras que el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas cayó un 37,1 por ciento.

- La estadística del Ministerio de Vivienda aún refleja subidas de precios interanuales – del 2 por ciento a finales de junio – aunque en el 2º trimestre incrementaron la primera caída intertrimestral en más de una década. Estudios independientes muestran fuertes caídas a junio.

- La construcción, principal generador de empleo en el país, junto con los servicios, también pasa factura sobre el mercado laboral. El desempleo subió en el último trimestre en más de 200.000 personas a su tasa más alta desde finales de 2004. La mayor parte del desempleo vino del sector constructor.

- La asociación de colegios de agencias de la propiedad inmobiliaria calculó que un 60 por ciento de las 80.000 oficinas inmobiliarias en España han cerrado.

- Tras varios años récord de construcción de viviendas en el país, expertos estiman que el stock de vivienda nueva en España pendiente de vender oscila entre 500.000 y un millón. Recientemente, el presidente de la asociación de promotores madrileños calculó que tardarían cuatro o cinco años en absorberse.

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